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地产大哥傅硕和你聊中介那点事儿
作者:吴 铭 日期:2017年03月03日 来源:乐 居 浏览:

    


    

傅硕

    3月2日,地产大哥出品人、北京万房首席投资官傅硕强势来袭,加入中国地产金羊榜,进行直播首秀。


    直播改变地产生活,中国地产金羊榜火热进行中。3月2日,地产大哥出品人、北京万房首席投资官傅硕强势来袭,加入中国地产金羊榜,进行直播首秀。


    业界大哥专业发声,对目前房地产业界的重要事件——我爱我家并购案作一个详细的解读。


    傅硕普及道,市场并购案中,一般模式为PE+上市公司=上市公司再造。在本次并购案中,买方昆百大A的背后控制人谢勇一人承担了PE和上市公司两个角色,成为并购案主导 。卖方我爱我家是一个股权高度分散的公司,这造成了交易双方实力不平衡、出现罕见的一边倒条约情况。傅硕表示,企业快速发展的必要条件是要有实际领袖 ,我爱我家股权变更过快、缺乏实际控制人是其没能快速发展的主要原因。


    对于这次并购案存在的交易双方实力不对等的问题,傅硕表示,并购成功的案例很少,最大问题是并购完成后的公司管理层。在开始并购前,我爱我家的财务报表审理和资产剥离都还没有完成,这属于不正常现象。没有经历数年磨合的管理团队,是我爱我家留给谢勇最大的挑战和问题。

       直播最后,傅硕总结到,本次我爱我家的并购案存在很大变量,这起并购案很脆弱。如何有一个愿意为我爱我家付出自己时间和精力的管理者,在时间保证下去磨合默契、价值观和公司文化理念,是目前急需解决的问题。

     业界大哥专业发声,对目前房地产业界的重要事件——我爱我家并购案作一个详细的解读。


    傅硕普及道,市场并购案中,一般模式为PE+上市公司=上市公司再造。在本次并购案中,买方昆百大A的背后控制人谢勇一人承担了PE和上市公司两个角色,成为并购案主导 。卖方我爱我家是一个股权高度分散的公司,这造成了交易双方实力不平衡、出现罕见的一边倒条约情况。傅硕表示,企业快速发展的必要条件是要有实际领袖 ,我爱我家股权变更过快、缺乏实际控制人是其没能快速发展的主要原因。


    对于这次并购案存在的交易双方实力不对等的问题,傅硕表示,并购成功的案例很少,最大问题是并购完成后的公司管理层。在开始并购前,我爱我家的财务报表审理和资产剥离都还没有完成,这属于不正常现象。没有经历数年磨合的管理团队,是我爱我家留给谢勇最大的挑战和问题。


    直播最后,傅硕总结到,本次我爱我家的并购案存在很大变量,这起并购案很脆弱。如何有一个愿意为我爱我家付出自己时间和精力的管理者,在时间保证下去磨合默契、价值观和公司文化理念,是目前急需解决的问题。



 
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